Boligverdien er ikke det samme som formuesverdien. Boligverdien er lik uansett om du har en primærbolig eller en sekundærbolig.

Formuesverdien for primæboliger er 25 prosent av boligverdien. Formuesverdien for sekundærboliger er 100 prosent av boligverdien. Formuesverdien vil alltid være lavere enn boligverdien.

Formuesverdi er det grunnlaget som benyttes for å beregne formue og formuesskatt. Boligverdien er grunnlaget for beregning av eiendomsskatt.

Skatteseddelen viser informasjon om din takst (boligverdi), skattegrunnlag, promillesats og hva du skal betale i årlig eiendomsskatt. Skatteseddelen sendes ut årlig før 1. mars. Du vil motta skatteseddelen i din digitale postkasse eller Altinn. Hvis du ikke benytter disse tjenestene, vil du få  skatteseddelen i posten.

Skatteseddelen sendes til en eierrepresentant (hjemmelshaver). For eiendommer med flere eiere, er det viktig at representanten orienterer de andre eierne om taksten og skatteberegningen.

Skattesatsene på bolig/fritidseiendom er 3,25 promille.

For næringseiendommer og øvrige eiendommer er skattesatsen 7 promille.

Bunnfradrag per godkjent boenhet for boliger/ fritidsboliger bestemmes årlig av kommunestyret. Det er vedtatt et bunnfradrag på kroner 100.000 for 2024.

Det er vedtatt en obligatorisk reduksjon i skattenivået på 30 prosent for eiendommer som består av minst en boligbygning eller fritidsbolig.

Skattelister for alle eiendommer legges ut til offentlig ettersyn i 3 uker fra 1. mars. Skattelistene er tilgjengelig på kommunens nettside.

Narvik kommune fakturerer eiendomsskatten sammen med andre kommunale avgifter 6 ganger i året, med forfall 15. februar, 17. april, 15. juni, 15. august, 16. september og 15. desember.

Selv om du har meldt inn endringer hos Skatteetaten som gjør at grunnlaget og eiendomsskatten blir lavere, må ilagt eiendomsskatt betales. Dersom boligverdien blir endret, vil kommunen få melding om dette fra Skatteetaten og oppdatere både takst og skatt. For mye eller for lite eiendomsskatt vil motregnes på neste faktura.

• Klage og henvendelser på boligverdien gjøres til Skatteetaten. Ingen klagefrister.
• Dersom du mener boligverdien gjenspeiler feil markedsverdi, feil areal eller annet må du kontakte Skatteetaten. Det er eier selv som er ansvarlig for at riktig areal etc. er registrert.
• Det er kun Skatteetaten som kan godkjenne endringer i boligverdien. På Skatteetatens nettsider kan
• man finne informasjon om boligverdi og hvordan du går frem for å endre denne.
• Du kan også melde inn endringer i areal via skattemeldingen.

Du finner mer informasjon om formuesgrunnlaget på Skatteetatens nettsider:

Eiendomsskatt - Skatteetaten.no

Skatteetaten kan kontaktes på telefon 800 80 000

Det er ingen frister for å klage på boligverdien til Skatteetaten. Dette kan gjøres løpende gjennom året.

Narvik kommune har ikke myndighet til selv å rette eventuelle feil i Skatteetatens boligverdier.