Hvem kan søke?
- For å søke om grensejustering må eiere av begge eiendommene signere søknaden.
- Hvis du signerer på vegne av eieren, trenger du en fullmakt fra grunneieren.
Regler for justering av grenser:
- Arealet mellom to eiendommer kan økes eller reduseres med inntil 5 prosent, men maksimalt 500 m². Ved tosidig grensejustering må ikke differansen i areal overstige 5%.
- Ingen av eiendommene kan avgi ett areal som overstiger 20 % av eiendommens areal før justeringen (80% av eiendommens areal må ligge i «ro»).
- Eiendommenes verdi kan ikke reduseres eller økes med mer enn folketrygdens grunnbeløp (1G). Dersom summen av denne og tidligere gjennomførte grensejusteringer etter matrikkellova overskrider arealgrensen i §34 (3). , kan ikke forretningen gjennomføres som grensejustering, da må det søkes om fradeling/ arealoverføring etter plan- og bygningsloven § 20-1m
- Arealene som berøres av grensejusteringen må være regulert til samme formål. Grensejustering mellom areal mellom ulike formål (f.eks. vei og bolig) krever søknad etter plan- og bygningsloven.
- Hvis det er gjennomført flere grensejusteringer på én og samme eiendom, legges tidligere grensejusteringer(justeringer foretatt etter 1.1.2010) inn som en del av beregningsgrunnlaget. Hvis arealet som skal justeres er større enn det som er tillatt i matrikkelforskriften §34 (3), kan det ikke gjøres som en grensejustering. Isteden må det søkes om fradeling eller arealoverføring i henhold til plan- og bygningsloven § 20-1m.
Slik søker du:
Du må sende en skriftlig søknad for å endre grenser. Legg ved et situasjonskart hvor du har tegnet inn de nye foreslåtte grensene.
Dersom de involverte eiendommene har grenser som ikke er koordinatbestemt, kan det være behov for at disse klarlegges under oppmålingsforretningen.
Søknad - rekvisisjon av oppmålingsforretning
Rekvisisjonen sendes på e-post til postmottak@narvik.kommune.no eller via post til Narvik kommune, Postboks 64, 8501 Narvik.
Hva koster det?
Gebyr for grensejustering finner du i kommunens gebyrregulativ.
Gebyrregulativ 2025
Behandlingsfrist
Det tar opptil 16 uker å utføre oppmålingsforretningen. Ventetiden fra 1. november til 1. mai teller ikke med i denne tidsfristen.
Hva skjer videre:
Kommunen vil vurdere om kriteriene for grensejustering er oppfylt. Blir søknaden godkjent vil partene bli kalt inn til oppmålingsforretning, der de nye grensene og eventuelt gamle grenser måles og merkes i marka.
Kommunen utarbeider en «Avtale om grensejustering» som partene godkjenner og signerer. Etter oppmålingsforretning vil du motta et matrikkelbrev for eiendommen din. Dette er dokumentasjon og bekreftelse på at resultat av forretningen er ført i matrikkelen.